房朋

房朋房产软件是专为房产经纪人设计的智能业务管理平台，致力于提升房产交易全流程效率。作为行业领先的数字化工具，它集房源管理、客户服务、合同处理、数据分析于一体，通过智能算法实现房源精准匹配。经纪人可轻松完成房源发布、智能搜索、客户跟进等核心业务，云端数据同步确保信息实时更新。系统支持多终端协作，无论是个人经纪人还是连锁门店，都能获得定制化解决方案，显著提升成交转化率。

房朋官方介绍

房朋作为房产经纪行业的专业SaaS平台，采用"基础功能永久免费+增值服务付费"的商业模式。其核心功能模块包括智能房源本管理系统、跨区域城市公盘共享、客户关系管理工具、全网房源云采集引擎、电子合同管理平台等12大业务系统。特别设计的税费计算器支持全国300+城市政策，地图找房功能集成高德/百度双引擎。系统支持根据门店规模灵活配置权限体系，从单人工作室到千人连锁品牌均可实现业务流程数字化升级，真正实现"做房产，用房朋"的行业价值主张。

房朋手机版亮点

移动端应用重构房产服务场景：智能IM系统实现客户即时沟通，消息已读提醒、快捷话术库、电子名片交换等功能使沟通效率提升300%。15种自定义工作台布局满足不同作业习惯，独家开发的智能推送算法确保重要信息优先展示。企业级云端数据库支持万人团队实时同步房源信息，协作看房日历避免时间冲突。革命性的AI采集引擎每分钟扫描58同城、安居客等28个主流平台，个人房源识别准确率达行业领先的92.3%，新上房源5秒内即可推送到经纪人终端。

房朋软件功能

计算器：让计算更简单

专业级金融计算模块包含等额本息/本金双模式对比，公积金贷款额度实时测算，组合贷最优方案推荐。智能税费系统自动识别城市限购政策，精确计算增值税、个税、契税等12种交易税费，历史计算结果可生成对比报表。独有的"税费试算"功能支持不同交易方案的成本模拟，帮助经纪人快速响应客户询价。

业务统计：管理员工更轻松

可视化数据看板整合带看转化率、房源曝光量、客源转化周期等23项核心指标。智能预警系统自动标记异常数据，多维度绩效考核支持按门店/小组/个人三级对比分析。定制化报表引擎可生成日报/周报/月报，支持PDF/Excel多格式导出，满足连锁品牌总部管控需求。

客户本：智能客配房系统让业务开展更轻松

AI客户画像系统自动分析200+行为特征，智能匹配度评分直观显示房源适配值。自定义标签体系支持客户分级管理，微店小程序实现房源一键分享。带看导航功能自动规划最优路线，跟进提醒确保不错过每个商机。独家开发的客户雷达功能，当符合需求的房源上新时自动推送提醒。

云采集：智能全网采集真实房源

分布式爬虫集群7×24小时监控全国286个房产平台，独创的中介伪装识别算法准确率行业第一。智能去重系统合并跨平台重复房源，价格异动监控及时提醒经纪人。采集规则支持按小区/价格/户型等20个维度定制，结果自动分类存入对应房源库。移动端采集插件支持快速导入线下房源，图片自动压缩节省90%存储空间。

合同：完美解决沟通成本高、办事效率低难题

电子合同系统集成CA认证、在线签章、区块链存证等合规功能，支持买卖/租赁/代办等12种合同模板。多角色协作看板清晰显示办理进度，审批流支持自定义会签规则。移动端合同扫码签署功能极大简化线下流程，历史合同全文检索支持关键条款定位。独有的风险条款检测功能，自动标出非常规约定事项。

业务本：权限灵活，从根本解决管理难题

组织架构引擎支持万人级团队管理，六层权限体系精确控制数据可见范围。智能排班系统自动协调带看时间，任务看板支持甘特图展示进度。日报模板库包含50+行业标准模板，AI辅助撰写功能可自动提取关键数据。绩效考核模块集成OKR/KPI双体系，支持360度多维评估，结果自动关联佣金计算。

城市公盘

智能公盘系统打破信息壁垒，实时同步全城真实房源。独家房源验真系统确保信息准确，带看预约功能避免房源冲突。智能评分算法自动推荐优质房源，历史带看数据帮助判断房源热度。经纪人信用体系确保合作质量，跨店成交自动分佣结算。

小区：聚焦楼盘精耕，越用越智能

百万级小区数据库覆盖全国95%住宅区，包含户型图、物业费、学区等58项核心数据。楼盘字典支持自定义补充信息，带看轨迹分析揭示潜在客户偏好。独家"小区百科"功能整合周边配套、成交历史、价格走势，帮助经纪人快速建立专业形象。

地图：楼栋号位置标注、房源查找一目了然

3D卫星地图精准定位楼栋单元，热力图显示区域成交密度。智能筛选器支持同时查看学校、地铁、商超等8类配套，测距工具精确计算步行距离。独家"实景看房"功能整合街景与室内VR，支持标注房源视野景观。

更新内容

本次升级新增视频房源功能，支持4K高清视频上传与VR看房；通话录音系统实现云端存储与关键词检索；修复了iOS端消息推送延迟等12项BUG；数据库优化使列表加载速度提升65%；新增二手房源核验码对接住建委系统；改进的UI设计使操作步骤平均减少40%。